卓瑞地产

项目位于芜湖市城市边缘,距市中心直线距离18公里,地处开发区板块北端边缘,附近5公里有大桥新城、三安电子项目(待建)楼盘供应,交通基础设施便利;紧邻芜湖——南京的必经之路大桥镇,是芜湖市的北大门,向北5公里即进入马鞍山地界。

本案地块位于奇瑞.BOBO城西面,芜湖市经济技术开发区泰山路以北,巢湖路以西,规划200亩保留市政绿化公园以东,水系以南。隶属于开发区,规划用地面积385601.27平方米。地块内较为平整,水系较为丰富,后期将全部填埋。南面隔泰山路为工业区。

地块以东:尖山路、奇瑞BOBO城东地块,距205国道1000米;

地块以南:泰山路、奇瑞公司配套厂家、奇瑞人才公寓等,距500米为龙山凤鸣湖风景区;

地块以西:中国电信、开发区厂家,近200亩市政规划公园将本案与奇瑞五期项目隔开;

地块以北:通连长江的水系,水系以北纬规划居住用地,未来将可与大桥镇相连。

地块西北:基地向西北方向约5000米为天门山风景区。

主要技术经济指标

规划总用地面积

385601

规划总建筑面积

807732

住宅建筑面积

745287

商业及配套公建建筑面积

62445

其中

幼儿园

6252

物业管理用房

1100

青少年活动中心

2560

社区用房

3000

卫生站

2030

商业

36134

超市

5936

菜场

5200

垃圾转运站

233

居住总户数

8122

居住总人口(3.2/户计算)

25990

容积率

2.095

 

建筑密度

16.02

%

绿化率

45.30

%

机动车停车位

6964

其中

地面停车位

142

地下停车位

6822